ИМОТ ЗА 200 000 ЕВРО И ИПОТЕКА ЗА 30 ГОДИНИ – ТОВА ЛИ ВЕЧЕ Е БЪЛГАРСКАТА МЕЧТА?

Цените на имотите в България продължават да хвърчат нагоре – и вече сме сред абсолютните рекордьори в Европа. През първото тримесечие на 2026 г. жилищата у нас са поскъпнали с 14,8% само за година. По-голям ръст в целия Европейски съюз има единствено Португалия. Само за три месеца цените в България скачат с още 6,2% – най-големият ръст в ЕС. И въпреки това българите продължават да теглят ипотеки. Към края на юни жилищните кредити вече достигат 18,68 млрд. евро, или с цели 26,4% повече спрямо година по-рано. Средната лихва по новите жилищни кредити остава едва 2,41%. Получава се странна ситуация – цените растат много по-бързо от тези в повечето европейски държави, а хората поемат все по-големи дългове, за да не „изпуснат пазара“. Но докъде може да продължи това? Балон ли наблюдаваме, който рано или късно ще се спука, или апартамент за 200–300 хиляди евро вече просто е новото нормално? И най-важният въпрос: Ако днес имахте парите за първоначална вноска – бихте ли купили имот на тези цени, или бихте чакали пазара да падне?